从1月28日起，上海、重庆试点开征房产税，其中，上海的房产税税率为0.4%至0.6%，重庆的税率为0.5%至1.2%。上海房产税的征收对象为"本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的"；而重庆房产税征收对象为"个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房和在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房"。
与此同时，1月27日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人透露，试点开始后，三部委将总结试点经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，在统筹考虑对基本需求居住面积免税等因素的基础上，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。
有专家认为，房产税对房价的影响取决于最终税率，但从目前来看，上海和重庆出台的方案税率并不是十分严厉，因此在需求没有大幅减少的情况下，目前出台的房产税对房价影响幅度很有限。1月27日，重庆市市长黄奇帆也坦承，"谁都没有认为，房产税一招就点中要害，把房价压下去。房产税会对房价有一定的影响，但绝不会完全影响房价。"
分析普遍认为，作为一种与房地产市场关系密切的税种，从短期来看，房产税能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税"一剑封喉"。
